Porady Prawne
Najemcom galerii handlowych zostało ostatnie 5 dni na wycofanie się ze złożonych ofert przedłużenia umowy za trzy ostatnie lockdowny! Zostały ostatnie 5 dni na wycofanie się z oferty przedłużenia umowy za trzy ostatnie lockdowny! Termin biegnie do 6 sierpnia 2021r. Najemco galerii handlowej, jeżeli złożyłeś ofertę w trybie art. 15ze Ustawy COVID, za któryś z …
Najemcom Galerii Handlowych zostało ostatnich 5 dni Read More »
Nowelizacja tzw. ustawy COVID’owej. Czyli jak nowe uregulowania wpłyną na aktualną sytuację najemców galerii handlowych? Wstęp Regulacje tzw. ustawy covidowej w istotnym stopniu ingerują w stosunki cywilnoprawne. Dla najemców galerii handlowych doniosłe skutki przewidywał art. 15ze ustawy, który odnosił się do wygaszania stosunków wynikających z umów, przez które dochodzi do oddania do używania powierzchni handlowej …
Zamierzasz w najbliższym czasie wystawić mieszkanie lub lokal na wynajem na wynajem i nie jesteś pewien czy poradzisz sobie z wszelkimi formalnościami? Chciałbyś mieć pewność że Twoje interesy są dobrze chronione? Masz problem z najemcą i nie wiesz jak wyegzekwować swoje prawa? Niezależnie od tego na ile czujesz się pewnie w zagadnieniach prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami, powinieneś rozważyć możliwość skorzystania z usług prawnych.
Zamierzasz w najbliższym czasie wystawić mieszkanie lub lokal na wynajem na wynajem i nie jesteś pewien czy poradzisz sobie z wszelkimi formalnościami? Chciałbyś mieć pewność że Twoje interesy są dobrze chronione? Masz problem z najemcą i nie wiesz jak wyegzekwować swoje prawa? Niezależnie od tego na ile czujesz się pewnie w zagadnieniach prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami, powinieneś rozważyć możliwość skorzystania z usług prawnych.
Zamknięcie sklepów spowodowało potężne straty finansowe dla wielu przedsiębiorców. Najemcy lokali w centrach handlowych bardzo dotkliwie odczuwają skutki panującej pandemii. Puste obiekty generowały tylko wydatki, bowiem nie prowadziły sprzedaży, a ich utrzymywanie w oczekiwaniu na powrót do działalności stanowi niemały koszt. Najemcy lokali w centrach handlowych musieli zmierzyć się z zakazem działalności wiosną ubiegłego roku, następnie lockdown trwał od 7 listopada do 28 listopada. Od 28 grudnia 2020 r. rząd zaostrzył przepisy dotyczące pracy galerii handlowych. Do 31 stycznia 2021 r. obowiązywał zakaz handlu detalicznego w obiektach handlowych lub usługowych, w tym parkach handlowych, o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2000 m2. Polepszenie sytuacji miały przynieść rozwiązania Tarczy Antykryzysowej 2.0, która co prawda zakładała możliwość zwolnienia najemców galerii z obowiązku płacenia czynszu w trakcie zamknięcia, jednakże należało spełnić bardzo istotny warunek, a mianowicie – przedłużyć umowę. Po zamknięciu sklepów, zaktualizował się obowiązek złożenia przez najemcę bezwarunkowej i wiążącej oferty przedłużenia umowy najmu.
Infografika – sądy coraz częściej stają po stronie najemców w sporach z właścicielami galerii handlowych Czy warto składać oświadczenia przedłużające umowy najmu w oparciu o art. 15ze? Wielu klientów zgłasza się do nas z najtrudniejszym chyba dylematem, jaki mają w ostatnich dniach najemcy lokali położonych w galeriach handlowych na terenie naszego kraju. Wybór jest …
Czy warto składać oświadczenia przedłużające umowy najmu w oparciu o art. 15ze? Read More »
Nowy rok to dla wielu z nas czas postanowień noworocznych. Chcemy pić mniej kawy, częściej się ruszać, zacząć nowe hobby lub po prostu więcej czytać. W pielęgnowaniu ostatniego postanowienia może pomóc poniższe zestawienie dziesięciu polecanych książek o tematyce prawniczej (kolejność losowa z wyjątkiem pierwszego miejsca).
RODO, czyli inaczej Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych, to Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Rozporządzenie obowiązuje w porządkach prawnych krajów członkowski Unii Europejskiej od 25 maja 2018 r.
Obowiązki w zakresie ochrony danych osobowych wynikające z rozporządzenia dotyczą wszystkich podmiotów, które przetwarzają dane osobowe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. W przypadku naruszenia obowiązków wynikających z RODO, podmiot naruszający może zostać ukarany sumą nawet 20 000 000 euro lub 4% jego całkowitego rocznego światowego obrotu.
Czas pandemii postawił świat w zupełnie nowej rzeczywistości. Do bardzo niewielu jej pozytywnych aspektów należy (w dużej części przypadków wymuszone, ale jednak) upowszechnienie się pracy zdalnej i rozwoju działalności w „formacie” on-line. Umożliwienie wykonywania pracy z domu i tym samym brak konieczności codziennych dojazdów do i z biura sprawiło, iż wiele osób zyskało dodatkowy cenny czas dla rodziny czy po prostu dla siebie. Zdalny tryb pracy zadomowił się na stałe nawet w firmach, które wcześniej wręcz nie wyobrażały sobie takiej możliwości.
Przeprowadzenie sprawy rozwodowej i co za tym idzie „rozwiązanie” zawartego wcześniej związku małżeńskiego niesie za sobą wiele zmian. Podstawowym jej aspektem jest oczywista zmiana stanu cywilnego, który na gruncie prawnym pozwala na ponowne wejście w nowy związek.