Porady Prawne

Porady Prawne

najem w galeriach handlowych

Sądy coraz chętniej opowiadają się po stronie najemców galerii handlowych – omówienie orzecznictwa

Zamknięcie sklepów spowodowało potężne straty finansowe dla wielu przedsiębiorców. Najemcy lokali w centrach handlowych bardzo dotkliwie odczuwają skutki panującej pandemii. Puste obiekty generowały tylko wydatki, bowiem nie prowadziły sprzedaży, a ich utrzymywanie w oczekiwaniu na powrót do działalności stanowi niemały koszt. Najemcy lokali w centrach handlowych musieli zmierzyć się z zakazem działalności wiosną ubiegłego roku, następnie lockdown trwał od 7 listopada do 28 listopada. Od 28 grudnia 2020 r. rząd zaostrzył przepisy dotyczące pracy galerii handlowych. Do 31 stycznia 2021 r. obowiązywał zakaz handlu detalicznego w obiektach handlowych lub usługowych, w tym parkach handlowych, o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2000 m2. Polepszenie sytuacji miały przynieść rozwiązania Tarczy Antykryzysowej 2.0, która co prawda zakładała możliwość zwolnienia najemców galerii z obowiązku płacenia czynszu w trakcie zamknięcia, jednakże należało spełnić bardzo istotny warunek, a mianowicie – przedłużyć umowę. Po zamknięciu sklepów, zaktualizował się obowiązek złożenia przez najemcę bezwarunkowej i wiążącej oferty przedłużenia umowy najmu.

Czy warto składać oświadczenia przedłużające umowy najmu w oparciu o art. 15ze?

Infografika – sądy coraz częściej stają po stronie najemców w sporach z właścicielami galerii handlowych Czy warto składać oświadczenia przedłużające umowy najmu w oparciu o art. 15ze?   Wielu klientów zgłasza się do nas z najtrudniejszym chyba dylematem, jaki mają w ostatnich dniach najemcy lokali położonych w galeriach handlowych na terenie naszego kraju. Wybór jest …

Czy warto składać oświadczenia przedłużające umowy najmu w oparciu o art. 15ze? Read More »

Polecane książki o tematyce prawniczej

Nowy rok to dla wielu z nas czas postanowień noworocznych. Chcemy pić mniej kawy, częściej się ruszać, zacząć nowe hobby lub po prostu więcej czytać. W pielęgnowaniu ostatniego postanowienia może pomóc poniższe zestawienie dziesięciu polecanych książek o tematyce prawniczej (kolejność losowa z wyjątkiem pierwszego miejsca).

radca prawny warszawa

Klauzula RODO w CV 2021

RODO, czyli inaczej Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych, to Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Rozporządzenie obowiązuje w porządkach prawnych krajów członkowski Unii Europejskiej od 25 maja 2018 r.

Obowiązki w zakresie ochrony danych osobowych wynikające z rozporządzenia dotyczą wszystkich podmiotów, które przetwarzają dane osobowe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. W przypadku naruszenia obowiązków wynikających z RODO, podmiot naruszający może zostać ukarany sumą nawet 20 000 000 euro lub 4% jego całkowitego rocznego światowego obrotu.

Czym jest porozumienie zmieniające i aneks do umowy o pracę, a czym się różni od nich wypowiedzenie zmieniające?

Czas pandemii postawił świat w  zupełnie nowej rzeczywistości. Do bardzo niewielu jej pozytywnych aspektów należy (w dużej części przypadków wymuszone, ale jednak) upowszechnienie się pracy zdalnej i rozwoju działalności w „formacie” on-line. Umożliwienie wykonywania pracy z  domu i tym samym brak konieczności codziennych dojazdów do i z biura sprawiło, iż wiele osób zyskało  dodatkowy cenny czas dla rodziny czy po prostu dla siebie. Zdalny tryb pracy zadomowił się na stałe nawet w firmach, które wcześniej wręcz nie wyobrażały sobie takiej możliwości.

obsługa prawna

Obsługa prawna – czyli pozwól sobie pomóc. Jak należy przygotować się do spotkania z prawnikiem?

Żyjemy w czasach, w których zaistnienie konieczności spotkania z prawnikiem zostało już w pewien sposób „odczarowane”. Jeszcze kilkanaście lat temu bowiem takie spotkanie stanowiło okoliczność nieco wstydliwą i w sposób zamierzony skrywaną. Niejedna osoba obawiała się nawet przyznać do korzystania z porad prawnych, traktując to jako poniekąd „ujmę”. Skojarzenie, jakie wzbudzało spotkanie z prawnikiem, wiązało się niemal od razu z podejrzeniem o jakieś nadużycia czy uczestnictwo w tzw. „podejrzanym półświatku”. Jakkolwiek komicznie, by to nie brzmiało, to fakt pozostaje faktem, iż korzystanie z porad prawnych nie było tak powszechne i ogólnodostępne jak obecnie.