Porady prawne w formie artykułów przygotowane specjalnie dla Państwa, przez naszą Kancelarię Prawną.

Zapraszamy bardzo serdecznie do lektury!

—————-
obrazek nakaz zaplaty

Otrzymałem nakaz zapłaty i co dalej?

Kompendium wiedzy o nakazach zapłaty czyli: Otrzymałem nakaz zapłaty i co dalej? Można się zaniepokoić otrzymaniem nakazu zapłaty, zwłaszcza w sytuacji, gdy po jednej stronie występujemy my jako adresat, a po drugiej sąd jako

Czytaj więcej »
Jak sprzedać aptekę? - część druga

Jak sprzedać aptekę? – część druga

Jak sprzedać aptekę? – część druga  W jaki sposób dokonać sprzedaży apteki? Kto może nabyć aptekę? O czym jeszcze należy pamiętać? W życiu wielu przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą

Czytaj więcej »
obsługa prawna firm warszawa

Jak wybrać dobrego prawnika – 4 ważne cechy

Nie tylko znalezienie ale i wybór odpowiedniego do Państwa potrzeb prawnika z warszawy to trudny proces, przy którym należy wziąć pod uwagę wiele różnych czynników. Podobnie jak w przypadku każdej innej transakcji konsumenckiej, przeprowadzenie rozeznania

Czytaj więcej »
Podatek od najmu lokalu użytkowego - Polski Ład i zmiany w 2022

Podatek od najmu lokalu użytkowego – Polski Ład i zmiany w 2022

Polski Ład w 2022 roku wprowadził wiele zmian i wydaje się, że jeszcze więcej zamieszania w przepisach podatkowych. Nowe regulacje nie ominęły także sektora najmu nieruchomości – właściciele wynajmowanych lokali użytkowych powinni mieć się na baczności, ponieważ także pewnym modyfikacjom uległ podatek od najmu lokalu użytkowego. Zobaczmy zatem, na co zwracać uwagę i czym zaskoczył ustawodawca.

Czytaj więcej »

Sprzedaż apteki – jak przebiega? O czym pamiętać? Na co zwracać uwagę?

Działanie na obszarze rynku farmaceutycznego różni się od „zwykłego” prowadzenia przedsiębiorstwa. Jest ono bowiem obwarowane dodatkowymi przepisami, a samo prowadzenie apteki podlega procedurze uzyskania odpowiedniego zezwolenia – jest to zatem działalność regulowana. Jak łatwo się wobec tego domyślić, sprzedaż takiej apteki będzie bardziej skomplikowana niż „tradycyjna” procedura zbycia przedsiębiorstwa.

Czytaj więcej »

Nowe stawki mandatów – o czym powinni pamiętać kierowcy?

Jeżeli ktoś z rozpędem wkroczył w 2022 rok, to prędko będzie musiał zdjąć nogę z gazu. Wraz ze strzelającymi korkami od szampana w górę wystrzeliły także ceny mandatów za wykroczenia drogowe. Od początku stycznia bieżącego roku w życie weszły nowe przepisy zmieniające dotychczasowe stawki. Zobaczmy zatem, z jakimi ujemnymi konsekwencjami dla kierowców wiązać się będzie nieprzestrzeganie przepisów drogowych.

Czytaj więcej »

Czym jest prokura i kto ustanawia prokurenta?

Wedle danych coraz popularniejszą formą organizacyjno-prawną prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Powyższe bez wątpienia wynika z faktu, iż spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jako wchodząca w katalog spółek kapitałowych – obok spółki akcyjnej oraz prostej spółki akcyjnej – minimalizuje ryzyko odpowiedzialności osobistej za zobowiązania spółki, czym zyskuje przewagę na spółkami osobowymi (spółka partnerska, spółka jawna, spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna). Nie mniej istotnym aspektem, pozostaje niewygórowana wysokość minimalnego kapitału zakładowego, wynosząca co najmniej 5.000 zł.

Czytaj więcej »

Czy umowa najmu powierzchni handlowej w galerii jest de facto umową dzierżawy lokalu?

Od początku pandemii wirusa SARS-CoV-2 towarzyszą nam: niepewności o zdrowie własne i bliskich, ciągły strach o miejsca pracy, a także straty finansowe, które są bezpośrednio związane z licznymi ograniczeniami prowadzenia działalności gospodarczej. W niniejszym artykule przeanalizowano sytuację prawną branży gastronomicznej i retail, które – z uwagi na to, że wynajmują lokale w galeriach handlowych objętych zakazem handlu – znalazły się obecnie w szczególnie trudnej sytuacji ekonomicznej.

Czytaj więcej »

Jak napisać wypowiedzenie?

Trudno znaleźć osobę,  która nie miałaby w ogóle do czynienia w swoim życiu z umową. Powszechnie już zawieramy umowy takie jak:  umowy o pracę, umowy kredytowe, umowy na zakup domu/mieszkania czy zakup samochodu, umowy najmu mieszkania czy domu, umowy dotyczące świadczenia usług telekomunikacyjnych czy o roboty budowlane, o dzieło albo zlecenie. Wydaje się więc, że pojęcie umowy zadomowiło się już na dobre w naszej świadomości. Niemniej można zastanawiać się, czy w równym stopniu zadomowiła się świadomość wynikających z takiej umowy konsekwencji. Niestety  wciąż niewiele osób posiada wiedzę, w jaki sposób wpływać na jej treść (jeszcze przed jej zawarciem) z możliwie skutecznym zabezpieczeniem własnych interesów.

Czytaj więcej »

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Czy jeden z najpopularniejszych stosunków cywilnoprawnych, jakim jest najem, może mieć jeszcze jakieś „tajemnice”? Czy człowiek ma w ogóle świadomość, że nawet nie zawierając umowy w jej najbardziej tradycyjnej pisemnej formie, a jedynie dokonując porozumienia ustnego z drugą osobą, wchodzi już niemal z całą mocą na grunt prawa cywilnego?

Czytaj więcej »

Alimenty natychmiastowe 2021 – nowy projekt

Zamierzasz w najbliższym czasie wystawić mieszkanie lub lokal na wynajem na wynajem i nie jesteś pewien czy poradzisz sobie z wszelkimi formalnościami? Chciałbyś mieć pewność że Twoje interesy są dobrze chronione? Masz problem z najemcą i nie wiesz jak wyegzekwować swoje prawa? Niezależnie od tego na ile czujesz się pewnie w zagadnieniach prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami, powinieneś rozważyć możliwość skorzystania z usług prawnych.

Czytaj więcej »
ile kosztuje napisanie pozwu

Ile kosztuje napisanie pisma, pozwu albo umowy przez prawnika?

Zamierzasz w najbliższym czasie wystawić mieszkanie lub lokal na wynajem na wynajem i nie jesteś pewien czy poradzisz sobie z wszelkimi formalnościami? Chciałbyś mieć pewność że Twoje interesy są dobrze chronione? Masz problem z najemcą i nie wiesz jak wyegzekwować swoje prawa? Niezależnie od tego na ile czujesz się pewnie w zagadnieniach prawnych z zakresu zarządzania nieruchomościami, powinieneś rozważyć możliwość skorzystania z usług prawnych.

Czytaj więcej »

Spór z deweloperem o usterki w lokalu

Odbiór lokalu – najważniejszy moment. Samodzielnie czy z profesjonalistą? Odbiór lokalu z rąk dewelopera uważa się za jedną z najważniejszych czynności w całym procesie zakupu mieszkania. To wtedy nabywca musi wykazać się

Czytaj więcej »
najem w galeriach handlowych

Sądy coraz chętniej opowiadają się po stronie najemców galerii handlowych – omówienie orzecznictwa

Zamknięcie sklepów spowodowało potężne straty finansowe dla wielu przedsiębiorców. Najemcy lokali w centrach handlowych bardzo dotkliwie odczuwają skutki panującej pandemii. Puste obiekty generowały tylko wydatki, bowiem nie prowadziły sprzedaży, a ich utrzymywanie w oczekiwaniu na powrót do działalności stanowi niemały koszt. Najemcy lokali w centrach handlowych musieli zmierzyć się z zakazem działalności wiosną ubiegłego roku, następnie lockdown trwał od 7 listopada do 28 listopada. Od 28 grudnia 2020 r. rząd zaostrzył przepisy dotyczące pracy galerii handlowych. Do 31 stycznia 2021 r. obowiązywał zakaz handlu detalicznego w obiektach handlowych lub usługowych, w tym parkach handlowych, o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2000 m2. Polepszenie sytuacji miały przynieść rozwiązania Tarczy Antykryzysowej 2.0, która co prawda zakładała możliwość zwolnienia najemców galerii z obowiązku płacenia czynszu w trakcie zamknięcia, jednakże należało spełnić bardzo istotny warunek, a mianowicie – przedłużyć umowę. Po zamknięciu sklepów, zaktualizował się obowiązek złożenia przez najemcę bezwarunkowej i wiążącej oferty przedłużenia umowy najmu.

Czytaj więcej »

NAJNOWSZE PORADY PRAWNE

Ostatnie wpisy