Main Menu

Prawo Cywilne

Spór z deweloperem o usterki w lokalu

Prawo Cywilne / Przez

Odbiór mieszkania od dewelopera przypomina czasem pole minowe. Z tą różnicą, że zamiast ładunków wybuchowych szukamy pękających wylewek, zawilgoconych ścian, nieszczelnych tarasów i kątów, które z geometrią pozostają w stosunkach co najmniej chłodnych. Gdy wada wychodzi na jaw, sympatyczny język sprzedaży potrafi ustąpić miejsca formułom: „naturalna praca budynku”, „dopuszczalne odchylenie” albo „sprawa została przekazana podwykonawcy”. Wtedy zaczyna się właściwy spór z deweloperem. Od 16 lat prowadzę spory cywilne …

Spór z deweloperem o usterki w lokalu Czytaj więcej "

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. Poradnik.

Zostaw komentarz / Najem Nieruchomości Komercyjnych, Najem Nieruchomości Mieszkalnych, Najem w Galeriach Handlowych, Prawo Cywilne / Przez

Czy jeden z najpopularniejszych stosunków cywilnoprawnych, jakim jest najem, może mieć jeszcze jakieś „tajemnice”? Czy człowiek ma w ogóle świadomość, że nawet nie zawierając umowy w jej najbardziej tradycyjnej pisemnej formie, a jedynie dokonując porozumienia ustnego z drugą osobą, wchodzi już niemal z całą mocą na grunt prawa cywilnego?

Wynajem mieszkania bez zgody współwłaściciela lub małżonka

Zostaw komentarz / Najem Nieruchomości Mieszkalnych, Ogólne porady prawne, Prawo Cywilne / Przez

Wynajem mieszkania bez zgody małżonka lub współwłaściciela – co musisz wiedzieć? Wynajem mieszkania może wydawać się prostym procesem, jednak w przypadku współwłasności, w tym szczególnego typu jakim jest współwłasność małżeńska, pojawia się wiele kwestii prawnych, należy wziąć pod uwagę. W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy można wynająć mieszkanie albo inny lokal bez zgody współwłaściciela.  Na początku opisujemy kwestie związane z brakiem zgody męża lub żony. W dalszej części analizujemy …

Wynajem mieszkania bez zgody współwłaściciela lub małżonka Czytaj więcej "

zasiedzenie mieszkania, szczegółowy artykuł na ten temat

Jak zasiedzieć własność mieszkania?

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

    📋Spis treści Co to jest zasiedzenie? Na czym polega zasiedzenie nieruchomości? Kto może ubiegać się o zasiedzenie? Posiadacz samoistny – czyli podstawowa przesłanka zasiedzenia Dobra wiara przy zasiedzeniu mieszkania Zła wiara a zasiedzenie nieruchomości Zasiedzenie nieruchomości: dobra i zła wiara, a forma umowy sprzedaży nieruchomości Jak ustalić dobrą lub złą wiarę przy zasiedzeniu własności nieruchomości? Własność przez zasiedzenie Przesłanki zasiedzenia nieruchomości – …

Jak zasiedzieć własność mieszkania? Czytaj więcej "

czy dzwonic po policje

Czy trzeba wezwać policję po wypadku lub kolizji? Praktyczny poradnik!

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

Czy trzeba wezwać policję po wypadku lub kolizji? Praktyczny poradnik Czy trzeba wezwać policję do kolizji? Czy należy wezwać policję do wypadku? Kiedy wezwać policję do stłuczki? Decyzja zależy od okoliczności: obrażeń uczestników, podejrzenia prowadzenia pod wpływem czy dyskusyjności winy sprawcy. Ten poradnik pomoże ci zrozumieć, kiedy wezwanie Policji na miejsce kolizji albo stłuczki jest wymagane i kiedy możesz sobie odpuścić ten formalny obowiązek – a w zamian spisać oświadczenie sprawcy. Najważniejsze …

Czy trzeba wezwać policję po wypadku lub kolizji? Praktyczny poradnik! Czytaj więcej "

zegar na polu symbolizujacy zasiedzenie nieruchomosci

Zasiedzenie nieruchomości, a roszczenie o zaległy czynsz

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

    📋Spis treści Zasiedzenie nieruchomości, a roszczenie o zaległy czynsz Kim jest posiadacz samoistny? Czym jest dobra wiara jako przesłanka zasiedzenia nieruchomości? Czym natomiast jest posiadanie w złej wierze przy zasiedzeniu? Podsumowując kwestię czasu zasiedzenia  – ile lat trwa zasiedzenie? Co istotne, przepisy Kodeksu cywilnego przewidują domniemanie dobrej wiary Czym jest roszczenie właściciela nieruchomości o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie? Kiedy …

Zasiedzenie nieruchomości, a roszczenie o zaległy czynsz Czytaj więcej "

Sprzedaż zwindykowanego pojazdu przez leasingodawcę – jak walczyć ze sprzedażą samochodu po zaniżonej cenie?

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

    Często z początku drobne problemy finansowe powodują wiele konsekwencji. Dotychczasowe budżety sypią się przez nie  jak domino. W przypadku posiadania samochodu w leasingu często objawia się to między innymi wypowiedzeniem umowy leasingu przez finansującego, czyli firmę leasingową. Po windykacji pojazdu, leasingodawca najczęściej sprzedaje przedmiot leasingu innemu podmiotowi, niestety, często po cenie znacznie niższej niż wartość rynkowa. Jak bardzo jest to niekorzystne dla …

Sprzedaż zwindykowanego pojazdu przez leasingodawcę – jak walczyć ze sprzedażą samochodu po zaniżonej cenie? Czytaj więcej "

obsługa prawna warszawa

Uznanie roszczenia (uznanie długu). Co warto wiedzieć?

Zostaw komentarz / Prawo Cywilne / Przez

Czym grozi uznanie roszczenia (uznanie długu)? Polskie prawo cywilne przewiduje, że zazwyczaj wierzyciel (np. pożyczkodawca, udzielający kredytu, wynajmujący, sprzedawca) ma ograniczony czas na dochodzenie swoich należności przed sądem od dłużnika (np. pożyczkobiorca, kredytobiorca, najemca, kupujący). Jeżeli w okresie tym nie zdecyduje się na podjęcie oficjalnych kroków prawnych przeciwko dłużnikowi (w szczególności nie wytoczy powództwa), to dochodzi do tzw. przedawnienia roszczeń. Nie wdając się w szczegółowe wyjaśnienia można powiedzieć, iż przedawnienie wiąże się …

Uznanie roszczenia (uznanie długu). Co warto wiedzieć? Czytaj więcej "

Czy majątek lekarza mającego polisę ubezpieczenia OC jest zagrożony roszczeniami pacjenta?

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

    📋Spis treści Do czego lekarzowi służy ubezpieczenie OC? (jeżeli ten nie wykonuje praktyki wyłącznie w ramach umowy o pracę) Kiedy umowa ubezpieczenia OC nie ochroni lekarza? Regres ubezpieczeniowy Jak może pomóc prawnik? Do czego lekarzowi służy ubezpieczenie OC? (jeżeli ten nie wykonuje praktyki wyłącznie w ramach umowy o pracę) W razie, gdy pacjent dozna szkody w wyniku zawinionego działania albo zaniechania lekarza, zyskuje prawo do żądania od medyka …

Czy majątek lekarza mającego polisę ubezpieczenia OC jest zagrożony roszczeniami pacjenta? Czytaj więcej "

Kto Premierem po wyborach – czy STS wprowadził Graczy w błąd?

Zostaw komentarz / Ogólne porady prawne, Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

STS – czyli Star-Typ Sport – jest największą firmą bukmacherską i jednocześnie jednym z kilkunastu legalnie działających podmiotów oferujących możliwość zawierania zakładów bukmacherskich na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Gracze korzystający z usług bukmachera mają możliwość obstawiania zakładów zarówno w postaci tradycyjnej – w stacjonarnych punktach sprzedaży, jak i za pośrednictwem strony internetowej lub aplikacji mobilnej. Zakłady bukmacherskie od początku swojego istnienia koncentrowały się głównie na zawodach ściśle …

Kto Premierem po wyborach – czy STS wprowadził Graczy w błąd? Czytaj więcej "

Odpowiedzialność za szkody spowodowane przez kierowcę pod wpływem alkoholu

Zostaw komentarz / Ogólne porady prawne, Prawo Cywilne / Przez

W lipcu 2023r. media obiegła wiadomość że w dawnym mieście królów polskich, jadący sportowym samochodem, znacznie przekraczając dozwoloną prędkość (w tamtym miejscu była ona ograniczona do 40 km/h), stracił panowanie nad pojazdem i uderzył w murek łączący most z bulwarem. Było to działanie – przy poszanowaniu całego tragizmu sytuacji – bezsprzecznie niezgodne z przepisami i wykraczające poza jakiekolwiek ramy bezpieczeństwa na drodze. Niezależnie zatem od faktu, iż całe zdarzenie zakończyło …

Odpowiedzialność za szkody spowodowane przez kierowcę pod wpływem alkoholu Czytaj więcej "

TSUE C-520/21: To banki klientom, a nie klienci bankom, będą musieli płacić

Zostaw komentarz / Prawo Cywilne / Przez

    To banki klientom, a nie klienci bankom, będą musieli płacić… odsetki i rekompensaty. Dzisiejszy wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) w sprawie kredytów frankowych przynosi ważne rozstrzygnięcia dla tysięcy konsumentów, którzy zmagają się z problemami związanymi z tą formą finansowania. Podczas rozpatrywania pytań prejudycjalnych zadanych przez polski sąd europejskiemu trybunałowi w sprawie zarejestrowanej pod sygnaturą C-520/21, TSUE ustalił, że to konsument ma prawo żądać od banku rekompensaty przekraczającej zwrot …

TSUE C-520/21: To banki klientom, a nie klienci bankom, będą musieli płacić Czytaj więcej "

jedna gwiazka - złe orzeczenie sądu najwyższego

Dlaczego SN postanowił odebrać obywatelowi prawo do sądu?

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

Komentarz krytyczny do postanowienia Sądu Najwyższego z 29 marca 2023 r. III CZ 427/22 stwierdzającego, że wniesienie pisma do sądu przez internet nie wywołuje jakichkolwiek skutków prawnych. Temat i sam problem wielu z praktyków spraw sądowych, znało od dawna. Czasami na prawniczych forach przemykało się pytanie, czasem sugestia – co powinien zrobić prawnik lub obywatel, gdy z przyczyn częściowo od siebie niezależnych ma kłopot z nadaniem pisma na poczcie w terminie. No właśnie czy może je wysłać do sądu …

Dlaczego SN postanowił odebrać obywatelowi prawo do sądu? Czytaj więcej "

Jak zatrudnić prawnika do przygotowania umowy najmu?

Zostaw komentarz / Najem Nieruchomości Komercyjnych, Najem Nieruchomości Mieszkalnych, Prawo Cywilne / Przez

  Wynajem mieszkania albo lokalu może wydawać się prostym zadaniem, ale dla swojej prawnej skuteczności, wymaga zawarcia prawnie wiążącej, pisemnej umowy najmu. Przygotowanie tych umów to sztuka. Właściwa ich treść sprawia, że ci klienci którzy skorzystali z profesjonalnych porad prawnych, śpią znacznie spokojniej. Znalezienie prawnika do przygotowania umowy najmu, ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia ochrony praw i bezpieczeństwa, tak wynajmującego, jak i najemcy. W praktyce często nawet połowa …

Jak zatrudnić prawnika do przygotowania umowy najmu? Czytaj więcej "

Fundacja rodzinna – czym jest? Jakie stwarza możliwości? Kto może ją założyć?

Zostaw komentarz / Obsługa prawna firm, Prawo Cywilne / Przez

Niedawno Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o fundacji rodzinnej, co przesądziło o jej niechybnym (bo już w maju 2023 r.) wejściu do obiegu prawnego. Jest to zupełnie nowa i w pewnym stopniu rewolucyjna instytucja, która wymaga opisania w niniejszym artykule. Czym jest fundacja rodzinna? Dla kogo będzie przydatna? Jak ją założyć? Jak funkcjonuje? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się poniżej. Kiedy będzie można zakładać fundacje rodzinne? Fundacja rodzinna to instytucja …

Fundacja rodzinna – czym jest? Jakie stwarza możliwości? Kto może ją założyć? Czytaj więcej "

obsługa prawna firm warszawa

Kryzys wizerunkowy i ochrona dóbr osobistych osoby prawnej

Zostaw komentarz / Obsługa prawna firm, Prawo Autorskie, Prawo Cywilne / Przez

    📋Spis treści Czym jest kryzys wizerunkowy? Jakie działania podjąć, gdy zdarzy się kryzys wizerunkowy? A czy może uda się załagodzić kryzys wizerunkowy działając na własną rękę? Po co prawnik przy naruszeniu dóbr osobistych przedsiębiorcy? Różne typy odpowiedzialności Ochrona dobrego imienia przedsiębiorcy – aspekty prawne Jakie konkretnie przepisy prawna służą ochronie przedsiębiorstw i ich wizerunku? Czym są dobra osobiste osoby prawnej? Kiedy …

Kryzys wizerunkowy i ochrona dóbr osobistych osoby prawnej Czytaj więcej "

obrazek nakaz zaplaty

Otrzymałem nakaz zapłaty i co dalej?

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

    📋Spis treści Czym jest nakaz zapłaty? Czym się różni nakaz zapłaty od wyroku?  Ale czy w takim razie ten przeciwko komu został wydany nakaz zapłaty może się bronić? Czy jest sens wnosić sprzeciw od nakazu zapłaty?  Co zrobić jeżeli otrzymałem nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym? Co zrobić jeżeli otrzymałem nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym? Co jeżeli pozwany nie wniesie sprzeciwu lub zarzutów od nakazu zapłaty? Jaki skutek ma wniesienie …

Otrzymałem nakaz zapłaty i co dalej? Czytaj więcej "

Koniec Pandemii? – Pora składać wniosek o ogłoszenie upadłości!

Zostaw komentarz / Porady Prawne - Blog Kancelarii Prawnej, Prawo Cywilne / Przez

Ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych („Ustawa Covidowa”) wprowadziła sporo doraźnych zmian na czas pandemii. Nie ominęły one przepisów dotyczących odpowiedzialności osób zobligowanych, które zobowiązane są zgodnie z prawem złożyć wniosek o ogłoszenie upadłości. Teraz, gdy ustawodawca zdecydował o zmianie stanu epidemii na stan zagrożenia epidemicznego, a w niedalekiej przyszłości zapewne wrócimy do stanu pełnej „normalności”, przepisy …

Koniec Pandemii? – Pora składać wniosek o ogłoszenie upadłości! Czytaj więcej "

Czym jest prokura i kto ustanawia prokurenta?

Zostaw komentarz / Prawo Cywilne / Przez

Wedle danych coraz popularniejszą formą organizacyjno-prawną prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Powyższe bez wątpienia wynika z faktu, iż spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jako wchodząca w katalog spółek kapitałowych – obok spółki akcyjnej oraz prostej spółki akcyjnej – minimalizuje ryzyko odpowiedzialności osobistej za zobowiązania spółki, czym zyskuje przewagę na spółkami osobowymi (spółka partnerska, spółka jawna, spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna). Nie mniej istotnym aspektem, pozostaje niewygórowana wysokość minimalnego kapitału zakładowego, wynosząca co najmniej 5.000 zł.