Najem Nieruchomości Mieszkalnych

Najem nieruchomości mieszkalnych to sporo istotnych kwestii, których nie można pominąć – przeczytają Państwo o nich na naszym blogu. Jak przygotować dobrą umowę najmu, co powinna zawierać, jak ją wypowiedzieć – to wszystko tematy z którymi stykamy się w naszej codziennej pracy. Dlatego poniżej – na naszym blogu – dzielimy się naszą wiedzą i doświadczeniem.

Obsługa prawna firm

Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu. Precedensowy wyrok sądu w Warszawie!

Najem lokali mieszkalnych, szczególnie w dzisiejszych czasach, to szalenie popularna forma mieszkalnictwa. Umowa między wynajmującym (właściciel mieszkania) a najemcą (lokator) jest z założenia umową, której strony są równe. Umawiają się, że najemca płacić będzie określony czynsz, zwykle miesięczny, w zamian za udostępnienie mu lokalu do indywidualnego użytku na cele mieszkaniowe. Sytuacja komplikuje się, gdy najemca swojego zobowiązania do zapłaty nie spełnia. Pula działań wynajmującego w tej sytuacji jest ograniczona. Z pomocą jednak przychodzi …

Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu. Precedensowy wyrok sądu w Warszawie! Czytaj więcej "

Jak zatrudnić prawnika do przygotowania umowy najmu?

  Wynajem mieszkania albo lokalu może wydawać się prostym zadaniem, ale dla swojej prawnej skuteczności, wymaga zawarcia prawnie wiążącej, pisemnej umowy najmu. Przygotowanie tych umów to sztuka. Właściwa ich treść sprawia, że ci klienci którzy skorzystali z profesjonalnych porad prawnych, śpią znacznie spokojniej. Znalezienie prawnika do przygotowania umowy najmu, ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia ochrony praw i bezpieczeństwa, tak wynajmującego, jak i najemcy. W praktyce często nawet połowa …

Jak zatrudnić prawnika do przygotowania umowy najmu? Czytaj więcej "

Jak napisać wypowiedzenie?

Trudno znaleźć osobę,  która nie miałaby w ogóle do czynienia w swoim życiu z umową. Powszechnie już zawieramy umowy takie jak:  umowy o pracę, umowy kredytowe, umowy na zakup domu/mieszkania czy zakup samochodu, umowy najmu mieszkania czy domu, umowy dotyczące świadczenia usług telekomunikacyjnych czy o roboty budowlane, o dzieło albo zlecenie. Wydaje się więc, że pojęcie umowy zadomowiło się już na dobre w naszej świadomości. Niemniej można zastanawiać się, czy w równym stopniu zadomowiła się świadomość wynikających z takiej umowy konsekwencji. Niestety  wciąż niewiele osób posiada wiedzę, w jaki sposób wpływać na jej treść (jeszcze przed jej zawarciem) z możliwie skutecznym zabezpieczeniem własnych interesów.

składanie podpisu na umowie

Kara umowna za brak płatności czynszu wynikającego z umowy najmu?

KARA UMOWNA ZA BRAK PŁATNOŚCI CZYNSZU?   Czyli rozważania między innymi na temat tego, czy wynajmujący lokal użytkowy mógłby skutecznie żądać zapłaty kary umownej zastrzeżonej w umowie najmu na wypadek braku płatności czynszu przez najemcę?  W ramach naszej praktyki Kancelarii Prawa Nieruchomości prowadzimy w każdym roku z sukcesami kilkadziesiąt projektów polegających na kompleksowym wsparciu klientów w sprawach dotyczących najmu nieruchomości komercyjnych. Wspomagamy klientów od strony prawnej doradzając, tworząc umowy …

Kara umowna za brak płatności czynszu wynikającego z umowy najmu? Czytaj więcej "

Apartament

Najem lokalu mieszkalnego a koronawirus – jak wypowiedzieć umowę najmu?

1. Zarys problemu Obecna sytuacja epidemiologiczna na całym świecie, także w naszym kraju, rodzi wiele pytań o możliwość modyfikacji czy nawet zakończenia trwających stosunków prawnych pomiędzy podmiotami z bardzo wielu sektorów naszej gospodarki. Jednym ze szczególnie mocno akcentowanych w ostatnim czasie tematów jest możliwość wypowiedzenia umowy najmu – niezależnie od jego przeznaczenia. Na temat rozwiązań jakie oferuje nasza kancelaria w odniesieniu do umów najmu lokali użytkowych …

Najem lokalu mieszkalnego a koronawirus – jak wypowiedzieć umowę najmu? Czytaj więcej "