Najem Nieruchomości Mieszkalnych

Najem nieruchomości mieszkalnych charakteryzuje się większą dostępnością dla „przeciętnego człowieka” aniżeli najem nieruchomości komercyjnych. Są jednak ważne kwestie, których nie można pominąć – przeczytają Państwo o nich na naszym blogu!

Jak napisać wypowiedzenie?

Trudno znaleźć osobę,  która nie miałaby w ogóle do czynienia w swoim życiu z umową. Powszechnie już zawieramy umowy takie jak:  umowy o pracę, umowy kredytowe, umowy na zakup domu/mieszkania czy zakup samochodu, umowy najmu mieszkania czy domu, umowy dotyczące świadczenia usług telekomunikacyjnych czy o roboty budowlane, o dzieło albo zlecenie. Wydaje się więc, że pojęcie umowy zadomowiło się już na dobre w naszej świadomości. Niemniej można zastanawiać się, czy w równym stopniu zadomowiła się świadomość wynikających z takiej umowy konsekwencji. Niestety  wciąż niewiele osób posiada wiedzę, w jaki sposób wpływać na jej treść (jeszcze przed jej zawarciem) z możliwie skutecznym zabezpieczeniem własnych interesów.

składanie podpisu na umowie

Kara umowna za brak płatności czynszu wynikającego z umowy najmu?

KARA UMOWNA ZA BRAK PŁATNOŚCI CZYNSZU? Czyli czy wynajmujący lokal użytkowymógłby skutecznie żądać zapłaty kary umownej zastrzeżonej w umowie najmu na wypadek brakupłatności czynszu przez najemcę?   1.      Wstęp By odpowiedzieć na postawione w tytule artykułu pytanie, trzeba w pierwszej kolejności określić, jaki stosunek wiąże wynajmującego i najemcę oraz do czego są oni wzajemnie zobowiązani. Należy się w tym miejscu odwołać do art. 659 kodeksu cywilnego, który stanowi, że: §1. Przez umowę …

Kara umowna za brak płatności czynszu wynikającego z umowy najmu? Read More »

Apartament

Najem lokalu mieszkalnego a koronawirus – jak wypowiedzieć umowę najmu?

1. Zarys problemu Obecna sytuacja epidemiologiczna na całym świecie, także w naszym kraju, rodzi wiele pytań o możliwość modyfikacji czy nawet zakończenia trwających stosunków prawnych pomiędzy podmiotami z bardzo wielu sektorów naszej gospodarki. Jednym ze szczególnie mocno akcentowanych w ostatnim czasie tematów jest możliwość wypowiedzenia umowy najmu – niezależnie od jego przeznaczenia. Na temat rozwiązań jakie oferuje nasza kancelaria w odniesieniu do umów najmu lokali użytkowych …

Najem lokalu mieszkalnego a koronawirus – jak wypowiedzieć umowę najmu? Read More »