Usługi

Badanie stanu prawnego nieruchomości

Mecenas Piotr Kłodziński
Piotr Kłodziński

Poznaj zakres usług z zakresu badania stanu prawnego nieruchomości

Klientom indywidualnym oferujemy wsparcie na etapie zawierania umowy przedwstępnej, umowy deweloperskiej, umowy przyrzeczonej i umowy dotyczącej kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zakup nieruchomości to jeden z najważniejszych momentów w naszym życiu, ponieważ przy tej inwestycji wydajemy najczęściej takie sumy, którymi na co dzień się nie posługujemy. Każda pomyłka może doprowadzić do utraty środków, których odrobienie będzie nas kosztowało kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt miesięcy pracy. Dlatego właśnie warto dobrze zabezpieczyć swoje interesy. W tym może nam pomóc profesjonalna obsługa kancelarii prawnej specjalizującej się w nieruchomościach.

Od 10 lat zajmujemy się nieruchomościami i wiemy o nich prawie wszystko. Zarówno o szeregowcach, domkach jednorodzinnych, mieszkaniach, jak i o całych inwestycjach mieszkaniowych, komercyjnych, parkach handlowych, galeriach i biurowcach.

W ramach usług badania stanu prawnego nieruchomości przed ich zakupem:

  • wspomagamy zagraniczne fundusze inwestycyjne w określaniu stanu prawnego nieruchomości przed dokonywanymi przez nie inwestycjami;
  • sprawdzamy możliwości wykonania zamierzeń inwestycyjnych na określonych działkach i gruntach;
  • wspieramy podmioty występujące w przetargach publicznych na zakup ziemi, współpracujemy z rzeczoznawcami, pośrednikami, architektami;
  • wspieramy inwestorów, którzy chcą ulokować swoje fundusze w małe centra handlowe, lokale użytkowe i biurowe, retail parki.
  • wspieramy także, a może nawet przede wszystkim, klientów indywidualnych, którzy kupują mieszkania, domy i działki.

 

Tak, akt notarialny, który podpisywany jest z deweloperem zarówno na samym początku, jak i wtedy, gdy dochodzi już do ostatecznego przeniesienia własności może, a nawet powinien być zawsze negocjowany. Doświadczeni prawnicy specjalizujący się w prawie nieruchomości wiedzą, że na każdym etapie takiej transakcji powinno się zabezpieczyć interesy – zagwarantować wyższy poziom bezpieczeństwa, ponieważ często dzięki temu można sporo zaoszczędzić. Sprawdzamy nie tylko nieruchomość, ale także umowę dotyczącą kredytu hipotecznego i otoczenie prawne, np. sposób zagospodarowania działek sąsiadujących, co może zapewnić nam kilkanaście lat niezakłóconego widoku z okna, czy wreszcie historię i wiarygodność dewelopera. Zarówno w Krakowie, jak i w Warszawie współpracujemy z wyjątkowo dokładnymi i rzetelnymi notariuszami, którzy często konsultują z nami możliwe do zastosowania rozwiązania umowne i treści przygotowywanych aktów notarialnych.

Na każdym etapie transakcji nabycia nieruchomości mieszkaniowej czy komercyjnej dbamy o interesy naszych klientów. Nawet na odległość możemy skonsultować umowę, zbadać nieruchomość, a także reprezentować Państwa w trakcie negocjacji. Transakcja nieruchomościowa ze wsparciem wyspecjalizowanego radcy prawnego to zdecydowanie najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa.