Najem Nieruchomości Komercyjnych

Każdy najemca, który planuje wynająć lokal użytkowy powinien odpowiednio wcześnie się dowiedzieć, jak w takiej sytuacji wygląda kwestia rozliczania podatków. Pod uwagę należy wziąć każdy scenariusz, jak również ustalić przeznaczenie danej nieruchomości. W obu przypadkach zalety wyboru danej formy mogą być nieco inne. Podział majątku w kontekście lokalu użytkowego     Majątek każdego przedsiębiorcy dzieli się …

Podatek od najmu lokalu użytkowego – co warto wiedzieć? Read More »

Umowa najmu lokalu użytkowego – wszystko co musisz wiedzieć, czyli krótki słownik umów najmu:  A –  jak aranżacja lokalu.  Może ona leżeć po stronie wynajmującego lub najemcy. Innymi słowy to właściciel może przygotować lokal w umówionym (opisanym w umowie albo załączniku do niej) standardzie. Albo lokal może zostać przekazany najemcy w stanie np. deweloperskim albo …

Umowa najmu lokalu użytkowego – wszystko co musisz wiedzieć Read More »

Bardzo często dochodzą do nas budujące głosy, że wynajmujący lokale ze zrozumieniem podchodzą do sytuacji najemców, godząc się na renegocjowanie warunków najmu, a nawet rozwiązywanie umów za porozumieniem stron. Taka współpraca jest niewątpliwie sytuacją najbardziej pożądaną. Czasami jednak niektórych trzeba przekonać, by usiedli do stołu, pokazując że obie strony mają bardzo silne argumenty prawne w tym sporze.

Przedmiotem opinii jest ocena dopuszczalności wypowiedzenia lub rozwiązania umowy najmu lokalu użytkowego (handlowego lub usługowego) mieszczącego się w Galerii Handlowej, z uwagi na zaistnienie stanu epidemicznego spowodowanego COVID-19, a co za tym idzie utrudnieniami w wykonywaniu działalności gospodarczej.